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7月10日，《番禺区桥山村草岗村镇工业集聚区城市更新单元详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十次会议审议通过。

该项目把握工业上楼与产业用地的复合利用两大相关发展趋势，依托园区生态优势，拟打造一个小而精、以智能制造为主导，集企业加速器、公共服务于一体的智造基地。该项目拟通过更新改造，形成示范效应，破解村镇工业集聚区升级改造困境，全面再造产业空间，重塑产业新格局，打造“番禺案例”。

桥山村草岗村镇工业集聚区位于番禺区中部石碁镇桥山村，北侧为东泰工业园，南临佛莞城际铁路及规划莲花大道，西侧为文边村，东临金龙路，半小时通勤圈内可抵达番禺广场板块、长隆万博板块、国际创新城板块等，地理区位及交通条件良好。改造范围总用地面积约16.98公顷，其中，工业用地7.77公顷，其余为公服和市政设施配套用地，规划工业总计容建筑面积约45.46万平方米。

桥山村草岗村镇工业集聚区位于南部战略新兴产业带中段，依托东侧广澳高速与西侧南沙港快速向北对接广州大学城-海珠-天河，向南对接南沙制造业重镇东涌-黄阁，将依托区域优势进一步与周边重点产业园协同发展，重塑园区产业定位，重点布局智能制造、科技成果转化和产业配套功能，打造集企业加速器、公共服务于一体的番禺区智能智造基地。

该项目顺应“工业上楼”产业发展新趋势，打造集生产空间、研发空间、试验空间、仓储空间于一体的复合型空间，总计容建筑面积的30%可用于配套行政办公和生活服务设施，提升产业空间服务水平，吸引优质企业进驻，促进产业集聚、企业扩产、业态升级、提质增效。

同时依托片区区位优势及市级、区级产业发展方向，围绕产业综合服务核心，打造“一心两轴三片区”产业功能板块。

以桥山湖公园为“中央绿心”，构建环湖绿廊体系并延伸出多组次级绿廊对外延伸。在工业园区门户及配套设施处形成面湖开敞的公共活力广场，并沿主要进入道路两侧打造线性休闲廊道，打通工业园区、周围村居、大型绿地节点的联系，各组团绿地之间向绿廊渗透、延伸，构成完整的绿地结构，工业用地中配套的非生产要素（包括服务办公、零售、餐饮、人才宿舍等）环湖布局，打造环境优美的生产、生活园区，推进园区环境风貌品质升级。

南方+记者 刘珊

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